2023.1.3 오늘의 경제 뉴스 ㅣ부동산 경기침체ㅣ 국민연금 수급 연령

국민연금 수급연령을 65세이후로 올린다고 한다, 이럴줄알았지. 나중엔 80세부터 나올수도있을듯, 군인연금 사학연금도 추가 개정한다고한다. 더더욱 빡세지는 노후대비, 은행권에서 희망퇴직을 신청받고있단다, 근데 36개월치 임금이라면 3억~4억정도 규모일듯하다. 너무 적다, 이제 전세사는 시대는 가고 월세사는 사람들이 50%가 넘는다 한다. 예전처럼 월세사면 못산다라는 인식이 바뀔듯하다. 

1. 국민연금 수급 65세 이후로, 의무 납입 연령도 늦춘다

• 연금개혁 추진 예정 : 수급개시 연령, 의무가입 연령을 함께높이는 방안
• 2033년부터 65세가 되는 연금 수급 시기 연차적 조정
• 현행 만 50세 의무가입연령 상향 조정
• 군무원, 군인, 사학연금 추가 재정 안정화 방안 검토 방침

2. 3년치 연봉 준다, 40세 이상 하나은행 희망퇴직 시작

• 3일부터 9일까지 준정년 특별퇴직 신청받음
• 대상 1968~1970년 직원 : 최대 36개월치 월평균 임금, 1971이후 직원 :24개월 월평균임금
• 농협 500명 신청대상자 중 493명 희망퇴직 신청자, 국민,신한도 예정

3.국토연, 집값 1%오르면 7년간 출산율 0.014명감소

• 2010년 준반부터 주택가격 상승 1~2개월 후 바로 출산율 하락

4.공포에 휩싸인 코인 시장, 알트코인 비중 하락

• 코인 투자심리 여전히 공포수준 기록
• 상대적 변동성이 적은 비트코인 시사총액 비중이 점차 커지고있다
• 시가총액 비중 비트코인 40.5% 차지

5. 깡통전세 무서워서 월세시대 개막, 수도권 임대차 계약 절반차지

• 서울, 경기 4분기 월세거래 수 전세거래 앞지르다
• 수도권 월세거래 비율 48.9%(전년 대비 5.6%증가)
• 거래당 평균 월세금액도 빠르게 증가, 평균 임차보증금 1억9592만원으로 19년이후 최초 감소세
• 거래당 월세 평균 29만5600만원 (전년 대비 23% 급증)
• 원인 : 대출금리 상승, 깡통전세

6. 공공지원 민간임대 동인천역 파크푸르지오 4년간 임대료 동결

• 4년간 임대료 동결, 최대9개월까지 임대료 지원하는 혜택 제공
• 최초 입주 6개월 임대료 지원, 2년후 계약 갱신후 3개월 추가 지원 혜택
• 무주택자중 버팀목 전세자금 대출 2%대 금리 적용
• 동인천역 파크푸르지오 2562가구 규모 중 2005가구가 공공지원 민간임대주택
• 5분 역세권, 급행 이용시 용산까지 40분

7. 빌라왕 전세사기 혈세로 메운다, HUG 상반기 1조원 이상 자본확충

• 보증여력확충 위한 법정 보증배수 상향 추진
• 출자전환 및 정부예산 편성 목표로 정부부처와 협의중, 규모는1조원 이상

8. 구로 가리봉동, 고척2동 신통기획 재개발 후보지 선정

• 구로구 2022년 신속통합기획 주택재개발 후보지: 가리봉동, 고척2동 선정
• 신속통합기획: 민간 정비사업 기간 단축목표로 서울시가 초기부터 계획수립 절차지원제도
• 2023년 기획완료, 2024년 구역 지정 진행계획

나의 생각 : 올해도 경기침체, 부동산경기침체는 지속될것같고 경기가 언제부터 반등해서 회복될지는 아직 깜깜한듯하다. 나도 나중에 투자를 위해 월세를 살아야하는데, 빌라왕 사건도있고 이제 큰 보증금을 임대인에게 주고 전세사는것을 사람들이 꺼려하는듯하다. 빌라전세는위험해, 아파트 전세가 낫지, 월세사는것도 이제 괜찮아. 전세보증금 이자가 싸다면 전세겠지만 지금처럼 고금리 시대에는 월세를 선호한다. 여튼 굿뉴스는 오늘도없었다.